Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 2 500 m² (25 ary) zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Tyniec-Kolonia, w gminie Oksa, powiat jędrzejowski woj. świętokrzyskie. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym miejscu - tuż przy starorzeczu Nidy, w otoczeniu terenów objętych ochroną przyrodniczą Natura 2000. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i przestrzeni do wypoczynku lub budowy domu całorocznego.

Szczegóły oferty:
powierzchnia działki: 2 400 m²
szerokość: 44 m
długość: 59 m
dojazd drogą asfaltową, bezpośredni dostęp do drogi publicznej
teren równy, suchy, niezalewowy
ogrodzenie z siatki (bez tylnego odcinka)

- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
- uregulowany stan prawny - jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń
- sąsiedztwo: po jednej stronie dom całoroczny, po drugiej niezabudowana działka, naprzeciwko dom mieszkalny

Zabudowania:
Na działce znajduje się domek rekreacyjny (rok budowy: 2000) o powierzchni zabudowy 25 m². Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem i podgrzewaczem wody. Wymienione zostały okna w części mieszkalnej. Ogrzewanie elektryczne (grzejniki). Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras oraz niewielka szopa na narzędzia.

W domku obecnie znajdują się dwa łóżka dwuosobowe, stół z krzesłami, szafy oraz prosta kuchnia. Wydzielono również przestrzeń z możliwością dobudowy dodatkowych pomieszczeń (np. sypialni).

Media:
prąd - przyłączony
szambo
studnia z wodą źródlaną
możliwość podłączenia światłowodu (operator Orange)
wodociąg dostępny w drodze - możliwość podłączenia

Otoczenie:
Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi starorzecze Nidy (rzeka jest 100 m dalej), oraz rozległe łąki i tereny przyrzeczne, które nie podlegają zabudowie. Tereny te są siedliskiem wielu gatunków ptaków i zwierząt - bocianów, dzików, bobrów. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, wędkarzy, kajakarzy oraz osób szukających odpoczynku z dala od miasta. Do najbliższego sklepu spożywczego kilka minut na pieszo, do Oksy około 5 minut, do Jędrzejowa 20 minut, do Kielc około 50 minut.

Podsumowanie:
To oferta dla osób, które szukają miejsca spokojnego, kameralnego i otoczonego przyrodą. Działka oferuje ogromny potencjał - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i do budowy domu całorocznego. Gotowa infrastruktura, legalne zabudowania i wyjątkowe położenie czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie

 
Chornoivaniuk Anhelina